Örnekköy Spotçu Karşıyaka · Örnekköy Mahallesi

Örnekköy, Karşıyaka'nın kuzeyinde, yamaçlara doğru yükselen bir mahalle ve son yıllarda İzmir'in en çok konuşulan kentsel dönüşüm alanlarından biri. Uzun süre beklemede kalan proje, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin süreci yeniden ele almasıyla hızlandı ve mahallede yeni konutlar birer birer hak sahiplerine teslim edilmeye başladı. Yeni bir eve geçiş, çoğu aile için eşyalarını da yeniden düşünmek anlamına geliyor: Eski evin ölçülerine göre alınmış mobilyalar yeni daireye uymuyor, yıllardır kullanılan beyaz eşyaların yerine yenileri alınmak isteniyor. Örnekköy spotçu olarak bu geçiş sürecinde ortaya çıkan eşyaları fotoğrafla değerlendiriyor, ücretsiz söküm ve taşımayla alıyoruz.

Örnekköy Kentsel Dönüşümünde Neler Oluyor?

Yerel basına yansıyan bilgilere göre projenin birinci ve ikinci etaplarında 333 bağımsız bölüm daha önce teslim edildi. Kooperatiflerden devralınan bölümlerle birlikte üçüncü, dördüncü ve beşinci etaplardaki 1.603 bağımsız bölümün anahtar ve tapu teslimlerinin 2026 baharından itibaren etap etap yapılması planlandı. Altıncı etapta ise 1.297 bağımsız bölüm daha teslim edilecek. Bu rakamlar, önümüzdeki dönemde Örnekköy'de binlerce ailenin taşınma sürecinden geçeceğini gösteriyor.

Bu kadar çok taşınmanın aynı bölgede ve kısa aralıklarla yaşanması, eşya satışında da yoğun bir dönemin habercisi. Anahtar teslim tarihleri belli olduğunda nakliyeciler, temizlik ekipleri ve mobilya mağazaları da aynı günlere yoğunlaşıyor. Eski evinizdeki eşyaların akıbetini erkenden belirlemek, bu yoğunlukta sizi rahatlatıyor.

Eski Evden Yeni Daireye: Neyi Götürmeli, Neyi Satmalı?

Yeni konutlar, çoğu zaman eski evlerden farklı bir plana sahip. Salonlar daha kompakt, mutfaklar hazır dolaplı, banyolar ve balkonlar farklı ölçülerde olabiliyor. Bu yüzden taşınmadan önce şu soruları sormanızı öneriyoruz:

• Yeni mutfağa hangi cihazlar sığıyor? Buzdolabı nişinin yüksekliği ve genişliği, büyük bir gardırop tipi buzdolabının yeni eve girip giremeyeceğini belirler.
• Salon ölçüleri ne kadar? Eski evin geniş salonuna göre alınmış köşe koltuk, yeni salonda hareket alanını daraltabilir.
• Yatak odasında gömme dolap var mı? Varsa, ayrı bir gardırobu taşımak gereksiz olabilir.
• Çamaşır makinesinin yeri belli mi? Banyo ya da balkondaki bağlantı noktası, makinenin ölçüsüyle uyumlu olmalı.

Bu soruların cevabına göre götürülmeyecek eşyaları ayırdığınızda, hepsi için tek bir teklif hazırlayabiliyoruz. Böylece nakliyeci yalnızca yeni eve gidecek eşyaları taşıyor, hem süre hem de maliyet azalıyor.

Yamaç Sokaklarda Taşıma

Örnekköy'ün yamaçlara yayılan yapısı, bazı sokaklarda eğimli ve dar yollar anlamına geliyor. Eski yapıların bulunduğu kesimlerde kamyonetin kapıya kadar yanaşamadığı, ürünlerin bir süre elle taşınması gereken durumlarla karşılaşabiliyoruz. Bu tür adreslerde ekip sayısını artırıyor, ağır ürünleri taşıma kayışlarıyla güvenli biçimde araca ulaştırıyoruz. Teklif aşamasında evinizin bulunduğu sokağın aracın girmesine uygun olup olmadığını, basamak ya da merdivenle ulaşılıp ulaşılmadığını yazmanız planlamayı kolaylaştırıyor.

Taşımanın zorlaşması teklif ettiğimiz rakamı değiştirmiyor; yalnızca teslim günü daha fazla zaman ayırmamız gerekiyor. Merdivenden ya da eğimli yoldan taşıma için sizden ek ücret istemiyoruz.

Anahtar Teslim Tarihine Göre Planlama

Yeni dairenin anahtarını aldığınız tarih ile eski evden çıkmanız gereken tarih arasındaki süre, eşya satışının zamanlamasını belirliyor. Önerdiğimiz sıralama şöyle:

1. Anahtar teslim tarihiniz netleşir netleşmez satmayı düşündüğünüz eşyaların fotoğraflarını gönderin.
2. Teklifi aldıktan sonra yeni eve götüreceğiniz eşyalarla satacaklarınızı kesinleştirin.
3. Satılacak eşyaların teslim gününü nakliyeden bir gün önceye koyun.
4. Nakliye günü yalnızca yeni eve gidecek eşyalar evde kalsın.

Bu sıralama, taşınma günü koridorda iki farklı ekibin birbirini beklemesini önlüyor. Ayrıntılı bir taşınma planı için ev boşaltma takvimi yazımıza göz atabilirsiniz.

Komşularla Aynı Gün Teslim

Kentsel dönüşüm projelerinde aynı bloktaki ya da aynı sokaktaki aileler çoğu zaman benzer tarihlerde taşınıyor. Komşularınızla birlikte hareket edip aynı teslim gününü seçerseniz, birden fazla evi tek bir rota üzerinde sırayla boşaltabiliyoruz. Her ev için ayrı teklif hazırlıyor, ödemeyi de her aileye ayrı ayrı yapıyoruz. Bu yöntem, dar sokaklarda araç trafiğini azaltıyor ve herkes için teslim süresini kısaltıyor.

Örnekköy'den Sık Aldığımız Ürünler

Bu dönemde Örnekköy'den gelen talepler ağırlıklı olarak beyaz eşya ve büyük mobilyalardan oluşuyor. Yeni mutfaklara uyum sağlamayan eski tip buzdolapları, yeni banyo düzenine sığmayan çamaşır makineleri, geniş salonlara göre alınmış koltuk takımları ve büyük gardıroplar ilk sıralarda geliyor. Çalışır durumda ve bakımlı olan bu ürünler, ikinci el pazarında hâlâ alıcı buluyor. Değerlendirme ölçütlerimiz için komple ev eşyası alımı ve ikinci el mobilya sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Eski Evlerde Uzun Yıllar Kullanılmış Eşyalar

Dönüşüm alanlarındaki eski evlerde, uzun yıllar boyunca biriken eşyalarla sık karşılaşıyoruz. Bunların bir kısmı hâlâ sağlam ve kullanılabilir durumda; bir kısmı ise yeni bir evde yer bulamayacak kadar yıpranmış. Değerlendirme yaparken ürünün yaşından çok çalışma durumuna ve gövdesinin sağlamlığına bakıyoruz. Örneğin on yıllık ama düzenli bakım görmüş bir çamaşır makinesi, beş yıllık ama kireç ve nem nedeniyle yıpranmış bir makineden daha olumlu değerlendirilebiliyor. Masif ahşap mobilyalar da yaşlarına rağmen sağlamlarsa değer taşıyabiliyor.

Satılabilir durumda olmayan ürünler için ise ne yapılabileceğini baştan konuşuyoruz. Kırık bir dolap ya da çalışmayan eski bir cihaz için belediyenin büyük atık toplama hizmeti ya da geri dönüşüm seçenekleri değerlendirilebilir. Teslim günü evde beklenmedik bir yük kalmaması için alamayacağımız ürünleri teklif aşamasında açıkça belirtiyoruz.

Fotoğrafları Kim Çekebilir?

Taşınma telaşında fotoğraf çekmeye vakit bulamayabilirsiniz. Bu iş için evdeki herhangi bir aile üyesi, komşunuz ya da yakınınız yardımcı olabilir. Önemli olan, ürünün tamamının görüldüğü bir genel kare, model etiketi ve varsa kusurların yakın planı. Evin tamamı için teklif istiyorsanız her odadan birkaç genel fotoğraf da başlangıç için yeterli; ihtiyaç olursa ayrıntılı kareleri biz isteriz. Aile büyükleri adına işlem yapıyorsanız, teslim günü evde kimin bulunacağını ve ödemenin kime yapılacağını önceden bize bildirmeniz yeterli.

Ödeme Nasıl Yapılıyor?

Ödemeyi eşyalar evinizden çıkarken, sizin tercih ettiğiniz şekilde nakit ya da havale/EFT ile yapıyoruz. Teklifte yazdığımız rakamdan taşıma, söküm ya da başka bir masraf adı altında kesinti yapmıyoruz. Sizden kapora, kart bilgisi ya da doğrulama kodu istemiyoruz.

Karşıyaka'nın Diğer Bölgeleri

Örnekköy'e yakın bölgelerden Demirköprü ve Nergiz için de ayrı sayfalar hazırladık. Dükkânımız ise ilçenin merkezine yakın Donanmacı'da. İlçenin tamamı için Karşıyaka spotçu sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Yeni evin anahtarını almadan eski eşyaları satmalı mıyım?

Satışa karar vermek için anahtarı beklemenize gerek yok, ancak teslim gününü taşınma tarihinize göre planlamak önemli. Teklifi erkenden alıp teslim gününü nakliyeden hemen önceye koymanızı öneriyoruz.

Sokağımıza kamyonet giremiyor, yine de gelir misiniz?

Evet. Aracın yanaşabildiği en yakın noktadan ürünleri elle taşıyoruz. Bu durumu önceden yazmanız, yeterli sayıda ekip arkadaşıyla gelmemizi sağlar.

Aynı binadan birkaç aile birlikte satabilir mi?

Elbette. Aynı gün içinde sırayla tüm evleri boşaltabiliyoruz. Her aile için ayrı teklif ve ayrı ödeme yapıyoruz.

Yeni dairemizin mutfağı hazır, eski mutfak dolaplarını alır mısınız?

Duvara monte mutfak dolapları söküm sırasında çoğu zaman zarar gördüğü ve başka bir mutfağa uymadığı için değerlendiremiyoruz. Bağımsız duran büfe, vitrin ve mutfak masalarını ise değerlendiriyoruz. Bu ayrımı fotoğraflardan görüp size baştan söylüyoruz.